Un destacado abogado especializado en arrendamientos ha puesto de relieve una cláusula fundamental que frecuentemente pasa desapercibida en los contratos de alquiler, alertando sobre las posibles consecuencias para los propietarios. La omisión de especificar la duración del arrendamiento puede permitir que los inquilinos abandonen la propiedad sin enfrentar penalizaciones, dejando a los caseros en una posición vulnerable.

El abogado destacó la necesidad de delinear claramente tanto la duración del contrato como las condiciones para su finalización. En ausencia de términos explícitos sobre el tiempo de arrendamiento, los inquilinos pueden desalojar sin aviso previo, lo que puede traducirse en pérdidas económicas y la imposibilidad de reclamar compensaciones por parte del propietario.

Muchos propietarios, impulsados por la urgencia de encontrar inquilinos, formalizan contratos sin prestar atención a los detalles legales, lo cual puede resultar perjudicial. «Un contrato bien diseñado no solo resguarda los intereses del propietario, sino que también previene futuros malentendidos», subrayó el experto.

Los profesionales en el ámbito de los arrendamientos sugieren incluir no solo la duración del contrato, sino también otras disposiciones clave, como la obligación de aviso previo para el desalojo y las consecuencias de un incumplimiento. Estas medidas contribuyen a garantizar una relación justa y equitativa entre ambas partes.

Ante esta realidad, se hace un llamado a los propietarios para que revisen cuidadosamente sus contratos de alquiler. Buscar asesoría legal puede ser esencial para proteger sus derechos y evitar complicaciones mayores derivadas de una redacción contractual inadecuada.