El Ayuntamiento de Madrid ha anunciado el Plan Rehabilita Madrid 2025, un ambicioso proyecto que busca renovar el parque residencial de la ciudad mediante subsidios que cubren entre el 40% y el 90% del costo de las obras. Estas ayudas están destinadas a mejorar áreas clave como la accesibilidad, la eficiencia energética, la conservación y la seguridad de los edificios residenciales, con el fin de aumentar su valor patrimonial y mejorar las condiciones de vida de los habitantes.
En el contexto de este plan, Obras y Proyectos Aria se ha comprometido a asistir a sus clientes en el proceso de solicitud de las subvenciones, garantizando el cumplimiento de todos los requerimientos necesarios. Con un presupuesto de 50 millones de euros a lo largo de tres años (5 millones en 2025, 20 millones en 2026 y 25 millones en 2027), el programa también cuenta con la opción de incrementar estos fondos hasta un 100% dependiendo de la disponibilidad de recursos.
Las subvenciones están dirigidas a edificios ubicados en la Zona de Especial Transformación Urbana y en la Zona de Impulso a la Rehabilitación Energética, agrupando las intervenciones subvencionables en cinco categorías: accesibilidad, conservación, soluciones verdes, salud y seguridad. Estas trabajos pueden incluir la instalación de ascensores, eliminación de barreras arquitectónicas y la implementación de jardines verticales para mejorar la eficiencia energética.
Se espera que comunidades de propietarios, propietarios únicos de edificios unifamiliares y comunidades energéticas se beneficien del programa, siempre que se cumplan ciertos requisitos, como que el edificio haya sido construido antes de 1998 y que al menos el 70% de su superficie esté destinado a uso residencial. Igualmente, es obligatorio presentar un informe de evaluación del edificio y cumplir con un presupuesto mínimo definido.
El proceso de solicitud se llevará a cabo en dos fases, del 4 de junio al 31 de julio y del 1 de octubre al 1 de diciembre de 2025, con el inicio de las obras programado para el 1 de enero de 2025.
Comparado con versiones anteriores, el nuevo plan incorpora novedades significativas, incluyendo mayores exigencias energéticas y el fomento de soluciones naturales como jardines verticales y fachadas verdes. Obras y Proyectos Aria planea ofrecer asesoramiento técnico y gestión de ayudas sin costo a los clientes que contraten sus servicios, asegurando una gestión adaptada a las necesidades individuales de cada comunidad o edificio.
