Remsa ha señalado recientemente la innovación en construcción modular que está transformando significativamente el sector de la edificación. Según los datos, este método permite una reducción del tiempo de construcción hasta en un 40% en comparación con las técnicas tradicionales, marcando un cambio notable en el desarrollo de proyectos inmobiliarios.
La construcción modular consiste en la fabricación de módulos completos en un entorno industrial controlado, los cuales son luego ensamblados in situ. Este proceso no solo reduce los tiempos, sino que también elimina gran parte de la incertidumbre típica de las obras convencionales, donde los retrasos y sobrecostes son frecuentes debido a imprevistos.
La clave del sistema reside en la producción en fábricas, donde se desarrollan estructuras, cerramientos, instalaciones eléctricas y sanitarias, además de los acabados interiores. Esto ocurre simultáneamente a la preparación de cimientos en el terreno, facilitando una coordinación eficiente del proyecto.
El resultado es una vivienda lista para ser habitada en tiempo récord. Los módulos, diseñados para rápida instalación con grúas, requieren solo ajustes y conexiones finales para completarse.
Este método destaca también por la gestión eficaz de recursos. La producción industrial minimiza errores y desperdicios, logrando un ahorro de materiales y un menor impacto ambiental. Además, el uso de herramientas digitales como el modelado BIM permite una planificación precisa, anticipando interferencias y mejorando la calidad final.
En Argentina, el apoyo del Instituto Nacional de Tecnología Industrial proporciona validación para los componentes industrializados, consolidando la confianza en esta modalidad. Esto es crucial para superar los prejuicios relacionados con antiguas viviendas prefabricadas de menor reputación.
Con la creciente urbanización y la necesidad de soluciones habitacionales rápidas y eficientes, la construcción modular se perfila como una alternativa viable. Este modelo combina velocidad, precisión, sostenibilidad y eficiencia energética, estableciendo las bases para una nueva era en el sector inmobiliario.
