El mercado inmobiliario de lujo en la Costa del Sol está experimentando un notable cambio, impulsado por el auge de las branded residences, que combinan hospitalidad de alta gama con servicios personalizados y una seguridad excepcional. En este escenario, Prestige Expo ha lanzado Tyrian Residences en Estepona, un desarrollo pionero que se distingue como el primer edificio frente al mar en ofrecer servicios premium todo el día, certificado por WELL.
La Costa del Sol reafirma su lugar como uno de los destinos residenciales de lujo más codiciados de Europa. En Marbella, el precio medio alcanzó una cifra histórica de 5.213 €/m² en 2025, mientras que áreas exclusivas como la Milla de Oro y Sierra Blanca han registrado precios que superan los 30.000 €/m², comparables a localidades tan icónicas como Mónaco y la Riviera francesa. A nivel nacional, seis de las diez calles más caras de España están en Málaga, con La Zagaleta en Benahavís a la cabeza, donde el precio medio de las viviendas supera los 12 millones de euros.
Este auge no solo se debe a su impresionante entorno natural, sino también a factores que favorecen a la Costa del Sol sobre otros destinos europeos de lujo. Más de 320 días de sol al año, una infraestructura robusta que incluye colegios internacionales y hospitales privados, conexiones aéreas directas a las principales ciudades del mundo, y una comunidad cosmopolita de más de 150 nacionalidades consolidan la región como un nuevo foco del lujo residencial. También, el polo tecnológico de Málaga atrae a profesionales cualificados y nómadas digitales en búsqueda de un lugar para establecerse permanentemente.
En este nuevo contexto, las branded residences son la solución ideal para inversores y compradores que priorizan la comodidad y privacidad. Según el Wealth Report de Knight Frank, el 17% de los grandes patrimonios globales ve el lujo residencial y las branded residences como segmentos clave para sus inversiones. España cuenta actualmente con más de 2.000 unidades de este tipo, de las cuales aproximadamente el 60% están en la Costa del Sol.
Marbella ha liderado este sector con desarrollos de gran notoriedad internacional, como Design Hills Marbella con Dolce & Gabbana. Sin embargo, la tendencia se extiende a Estepona con la llegada de Tyrian Residences. Este proyecto, diseñado por el reconocido estudio Yodezeen y adaptado por Arata Arquitectura, marca un hito al ofrecer un desarrollo junto al mar sin operador hotelero.
Según Vitaliy Rushchynskyy, CEO de Prestige Expo, el comprador actual busca un estilo de vida integral, lo que ha llevado a la firma a anticiparse a las tendencias del mercado. Con más del 40% de las family offices planeando aumentar su inversión en bienes raíces en los próximos 18 meses, la Costa del Sol se posiciona como un destino sólido para atraer capital privado global y continuar liderando el sector del lujo residencial en Europa.
