Kategora ha comenzado la comercialización de Kora Oceanika, un innovador complejo hotelero que se destaca como el edificio de madera más grande del sur de Europa. Situado en Torremolinos, Málaga, este proyecto tiene previsto abrir sus puertas en marzo de 2026 y promete una rentabilidad neta del 6,5 % para los inversores, con apartamentos a la venta a partir de 238.000 euros.
La ubicación estratégica de Kora Oceanika, a pocos minutos de la Playa de Los Álamos y con excelentes conexiones hacia el centro de Málaga y el aeropuerto, lo sitúa en un área en auge de la Costa del Sol. Este destino no solo es popular entre los turistas, sino también entre nómadas digitales y empresas emergentes. Kepa Apraiz, CEO y fundador de Kategora, destacó que este proyecto ejemplifica su modelo Flex, que combina sostenibilidad, eficiencia y rentabilidad.
Con una inversión de 40 millones de euros, el complejo abarca una superficie de 10.000 m², ofreciendo 180 apartamentos repartidos en seis tipos, con tamaños que oscilan entre 30 m² y 49 m². La firma hotelera Kora Living gestionará este desarrollo, que busca encarnar la cultura mediterránea a través de su diseño y su nombre, Kora Olea, asociado al olivo, símbolo de la región.
Desde el punto de vista constructivo, Kora Oceanika es pionero en su enfoque, desarrollado por Nuovit y diseñado por Bakpak y Eovastudio, con el objetivo de ser un referente en innovación. Utiliza madera laminada y CLT con certificación PEFC, incorporando 3.500 m³ de madera, lo que contribuye a reducir la huella de carbono al retener unas 3.500 toneladas de CO₂.
El enfoque sostenible del proyecto ha sido reconocido con el Premio Fundación Gómez-Pintado al Proyecto de Construcción en Madera y el Premio Rebuild 2025. Además, el complejo implementa estrategias avanzadas de eficiencia energética, como aerotermia y paneles fotovoltaicos, logrando una calificación de «Muy Bueno» en la certificación BREEAM.
Más allá de su diseño sustentable, Kora Oceanika ofrece un espacio versátil que combina vida, trabajo y ocio. Con 1.200 m² de áreas comunes interiores y más de 5.000 m² de espacios exteriores, contará con gimnasio, zonas de coworking, piscina y áreas recreativas.
Este complejo no solo fortalece la presencia de Kategora en Andalucía, sino que también se posiciona como un activo valioso a largo plazo, especialmente considerando el crecimiento económico del Parque Tecnológico de Málaga, que ha visto un notable incremento en el número de empresas. La combinación de su ubicación y características lo destaca como un desarrollo único en la Costa del Sol.
