En el marco del último Congreso Federal del PSOE en Sevilla, el presidente Pedro Sánchez anunció una nueva estrategia para enfrentar la crisis habitacional que atraviesa España: la creación de una gran empresa pública de vivienda. Esta propuesta ha reavivado el debate sobre las políticas de vivienda en el país, recordando intentos pasados, como el emprendido durante la gestión de José Luis Rodríguez Zapatero en 2005, el cual finalizó con un déficit de 52 millones de euros y su eventual disolución.
El economista Gonzalo Bernardos, conocido por sus intervenciones críticas, expresó sus dudas sobre la eficacia de tal medida durante su aparición en «Más vale tarde» de La Sexta. Bernardos argumentó que el problema de la vivienda en España no se soluciona simplemente con la creación de más entidades promotoras, sino que es crucial abordar la necesidad de incrementar la construcción de viviendas por parte del sector público. Subrayó la importancia de realizar reformas profundas en el urbanismo que permitan un proceso más ágil para transformar terrenos agrícolas en residenciales, y propuso que se debería destinar todo suelo público disponible para la construcción de vivienda de protección oficial de alquiler.
La propuesta de Sánchez ha generado un amplio debate sobre la capacidad del Estado para proveer soluciones efectivas al problema habitacional y el rol que deben jugar las nuevas entidades en este esfuerzo. Según Bernardos, el desafío principal reside en la operatividad de estas entidades y su colaboración con los municipios, quienes poseen la mayoría de los terrenos con potencial para el desarrollo de nuevas viviendas.
Con un historial de proyectos similares que han terminado en ejecuciones deficientes, la cautela es la reacción predominante ante la propuesta gubernamental de Sánchez. A pesar de las buenas intenciones detrás de la iniciativa de crear una gran empresa pública de vivienda, prevalecen las dudas sobre su capacidad para afrontar eficazmente el complejo desafío de la vivienda en España, un problema que continúa impactando a multitud de familias a lo largo del país.
