El mercado de la vivienda de segunda mano en Castilla-La Mancha ha experimentado un incremento en sus precios durante el primer semestre del año 2024. Según el informe de precios de pisos.com, en junio de 2024 el precio medio por metro cuadrado fue de 921 euros, lo que representó un crecimiento del 5,12% respecto al mes de diciembre de 2023. En términos interanuales, la subida fue del 5,44%.
A nivel nacional, el precio medio de la vivienda de segunda mano en España fue de 2.305 euros por metro cuadrado en junio de 2024, con un aumento del 6,71% semestralmente. En el caso de Castilla-La Mancha, la región se posicionó como la segunda autonomía más asequible, solo por detrás de Extremadura.
El director de Estudios de pisos.com, Ferran Font, destacó que el mercado residencial continúa mostrando fortaleza, impulsado por la perspectiva de una financiación hipotecaria más favorable tras la reciente bajada de tipos de interés del Banco Central Europeo. Sin embargo, también señaló que la competencia y la escasez de oferta pueden influir en un aumento de los precios.
En cuanto a las provincias y capitales de Castilla-La Mancha, todas experimentaron incrementos en sus precios. Guadalajara fue la provincia más cara de la región, mientras que Ciudad Real fue la más económica de toda España. En cuanto a los municipios, Mota del Cuervo destacó como el segundo más asequible a nivel nacional, con un precio de 295 euros por metro cuadrado.
En resumen, el mercado inmobiliario en Castilla-La Mancha continúa mostrando dinamismo y se espera que los precios sigan al alza en los próximos meses, a menos que se implementen políticas estructurales que aborden la problemática de la vivienda a largo plazo.
