Barcelona vive una transformación arquitectónica sin precedentes, según el reciente análisis de una destacada empresa de reformas en la región. En 2024, las licencias para renovar espacios han aumentado un 25%, rehabilitando más de 1,3 millones de metros cuadrados, lo que refleja una clara tendencia de los habitantes por mejorar sus hogares sin necesidad de trasladarse a las afueras.

El distrito de l’Eixample se erige como el epicentro de este cambio, donde las galerías modernistas se están transformando en oficinas modernas que integran la elegancia del siglo XIX con tecnología punta. Este enfoque ha establecido nuevos estándares en las reformas de la ciudad.

En Sant Martí, se sigue una línea posindustrial, especialmente en El Clot y Poblenou. Aquí, la demolición de paredes revela vigas metálicas que aportan un estilo diáfano y «raw», a la vez que energéticamente eficiente. La fachada marítima propone otro reto: conjugando la preservación de muros históricos con mejoras en el aislamiento, se consigue reducir hasta un 40% en costes energéticos.

Les Corts se suma al fenómeno, con oficinas transformadas en espacios de coliving que utilizan tabiques móviles y tecnología moderna para optimizar el uso del espacio sin sacrificar calidad de vida. La automatización del hogar es también una tendencia en alza.

En barrios exclusivos como Sarrià y Pedralbes, la atención se centra en la sostenibilidad. Con lucernarios fotovoltaicos y suelos radiantes, estas reformas tienen un coste medio de 120,000 euros, asegurando una revalorización significativa, captando tanto a familias como a inversores. El presupuesto habitual de una obra alcanza los 46,800 euros, con un retorno de 1,4 euros por euro invertido.

Marta Vidal, directora técnica de la empresa, asegura que la ciudad no solo renueva su infraestructura, sino que redefine su esencia paso a paso, demostrando que con una planificación apropiada, cualquier hogar puede transformarse sin perder su identidad de barrio.