En un movimiento estratégico destinado a consolidar su presencia en el mercado residencial europeo, Aviva Investors ha anunciado la adquisición de una nueva promoción inmobiliaria en España en colaboración con el renombrado promotor español Layetana Living. Este proyecto es parte integral de la expansión de la plataforma Build to Rent (BtR) de Aviva Investors, enfocada en ampliar su incidencia en el sector de la vivienda en Europa.
El novedoso desarrollo se ubicará en el creciente distrito de Nou Llevant, al este de Palma de Mallorca, y está proyectado para aportar 331 viviendas al mercado una vez finalizado. Estos hogares abarcarán opciones de uno, dos y tres dormitorios y constituyen la mayor inversión conjunta hasta la fecha entre Aviva Investors y Layetana Living. Esta iniciativa se suma a más de 720 viviendas que ya han sido financiadas conjuntamente en España, además de un considerable número de 1.200 viviendas unifamiliares en el Reino Unido.
Nou Llevant es una zona en rápida transformación, situada cerca del popular barrio de Portixol y a poca distancia de la playa y el aeropuerto internacional de Palma. Diseñado para alcanzar la acreditación BREEAM ‘Excelente’ y una calificación energética EPC de AA, el proyecto incluye características sostenibles como una cubierta fotovoltaica para satisfacer sus necesidades energéticas. Asimismo, contará con una serie de servicios completos para sus residentes, incluyendo piscina, salón de uso común, espacio de co-working y gimnasio.
El edificio será operado y gestionado bajo la marca Propia, mientras que Gestilar continuará manejando el proyecto. Las firmas legales Ashurst y la consultora inmobiliaria Knight Frank han suministrado asesoría durante esta transacción.
George Fraser-Harding, Director de Fondos Europeos de Aviva Investors, expresó su entusiasmo: «Nos complace asegurar nuestra cuarta promoción en el mercado residencial español, que proporcionará una vivienda de alquiler de calidad en un mercado que sufre una escasez crónica de oferta. España sigue siendo un mercado en el que buscamos activamente oportunidades, y sigue mostrando sólidos fundamentos. Además, complementa bien nuestro creciente portfolio europeo y nuestra estrategia activa de renta variable, que consideramos la más adecuada para las condiciones del mercado inmobiliario actual y para obtener rentabilidad a largo plazo en nuestro portfolio».
Por su parte, James Wells, Director de BtR de Layetana, afirmó: «Estamos inmensamente satisfechos de conseguir otro logro significativo con este proyecto en Palma. Nuestra colaboración con Aviva se está fortaleciendo aún más con cada proyecto, mostrando nuestra visión compartida y el compromiso de aprovechar las oportunidades de inversión excepcionales que tienen fundamentos sólidos. Palma de Mallorca está experimentando una escasez crítica de viviendas de alquiler a largo plazo y estamos encantados de haber conseguido esta parcela en una zona urbana consolidada y bien establecida. Esta promoción no se limita a engrosar nuestra cartera; se trata de redefinir el nivel de vida en Palma y mejorar el paisaje urbano con una oferta residencial de referencia».
Con este nuevo emprendimiento, Aviva Investors y Layetana Living refuerzan su posición en el sector inmobiliario europeo, apostando por una oferta de viviendas que no solo busca cubrir la demanda existente, sino también implementar altos estándares de sostenibilidad y calidad de vida para sus futuros residentes.
