Aviva Investors, la rama de inversiones global perteneciente a Aviva PLC, ha dado un paso importante en la expansión de su plataforma de viviendas en alquiler a largo plazo, con la adquisición de un destacado solar en Palma de Mallorca. Esta operación se realiza en colaboración con el promotor español Layetana Living, con quien Aviva ha forjado una fructífera alianza, marcando la mayor inversión entre las empresas hasta la fecha en España.
El solar adquirido se encuentra en el distrito de Nou Llevant, estratégicamente situado al este de Palma de Mallorca. La zona, conocida por sus recientes desarrollos y cercanía al vibrante barrio de Portixol, la playa y el aeropuerto internacional, se ha convertido en un punto focal para nuevos proyectos residenciales. La iniciativa propone la construcción de 331 unidades habitacionales, que incluirán apartamentos de uno, dos y tres dormitorios, diseñadas para atender una amplia gama de necesidades residenciales.
Este nuevo proyecto no solo consolida la presencia de Aviva Investors en el sector inmobiliario residencial español, sino que también amplía significativamente su cartera de viviendas en alquiler, sumando a las más de 720 ya financiadas en España y a las 1.200 viviendas unifamiliares en el Reino Unido. Destacando su compromiso con la sostenibilidad y la innovación, el proyecto aspira a obtener la acreditación BREEAM ‘Excelente’ y una calificación energética EPC de AA. Entre las características más innovadoras se incluyen una cubierta fotovoltaica y diversas amenidades para los residentes, como piscina, salón comunal, espacio de co-working y gimnasio, que prometen mejorar la calidad de vida y satisfacer las expectativas modernas de vivienda.
Aviva Investors opera este desarrollo bajo la marca Propia, mientras que Gestilar ha sido designado como project manager, y las firmas Ashurst y Knight Frank se desempeñaron como asesores en la transacción. George Fraser-Harding, Director de Fondos Europeos de Aviva Investors, expresó entusiasmo por este nuevo paso, destacando la importancia de proporcionar viviendas de calidad en un mercado con una notable falta de oferta. Por su parte, James Wells, Director de BtR de Layetana, remarcó la significación de este proyecto en Palma de Mallorca ante la creciente necesidad de viviendas de alquiler a largo plazo y celebró la fortaleza de la asociación con Aviva.
Este proyecto es una muestra clara de la apuesta continua de Aviva Investors y Layetana Living por el mercado inmobiliario español, ofreciendo soluciones habitacionales sostenibles y de calidad frente a una demanda creciente. La inversión en el distrito de Nou Llevant no solo pretende ampliar la oferta de vivienda, sino también contribuir al realce del entorno urbano y ofrecer un nuevo estándar de vida en Palma.
