En un reciente foro sobre cuestiones legales, una notaria abordó un tema que genera inquietud entre muchas personas: la posibilidad de vender una propiedad heredada sin contar aún con la escritura correspondiente. Este asunto ha cobrado especial relevancia para aquellos herederos que desean obtener liquidez rápidamente tras el fallecimiento de un ser querido.

La experta subrayó que, aunque la escritura es un documento esencial para llevar a cabo una venta de este tipo, existen alternativas que permiten avanzar en la transacción. Por ejemplo, se puede firmar un contrato de promesa de compraventa, que garantiza al comprador que la venta se formalizará una vez que se regularice la situación de la escritura.

Sin embargo, para iniciar el proceso, los herederos deben asegurarse de que están legalmente capacitados para ejercer sus derechos sobre la propiedad y que no hay disputas en torno a la misma. Además, es fundamental que obtengan el certificado de defunción del fallecido y documentar la aceptación de la herencia, pasos cruciales para poder acceder a la escritura que se requiere.

La notaria también hizo hincapié en la necesidad de contar con asesoría legal adecuada. Tratar de vender un inmueble sin la documentación pertinente puede desembocar en problemas tanto para el vendedor como para el comprador, generando la necesidad de regularizar la situación posteriormente, lo que podría implicar complicaciones y costos adicionales.

Este tema se vuelve especialmente pertinente en un contexto económico donde muchos ven la opción de vender bienes heredados como una manera eficaz de obtener liquidez. Aunque el proceso puede parecer largo y complicado, seguir el camino correcto asegura una transacción legalmente viable y sin imprevistos.