En un reciente foro sobre temas legales, una reconocida notaria abordó un tema que ha generado dudas entre los herederos: la venta de propiedades heredadas sin contar con la escritura correspondiente. Este aspecto cobra especial relevancia para quienes buscan liquidar bienes rápidamente tras el fallecimiento de un familiar.

La especialista aclaró que, para vender una casa heredada, es fundamental contar con la escritura de la propiedad. Sin embargo, en situaciones donde aún no se ha completado el proceso de aceptación de la herencia, existen alternativas que podrían permitir la venta. Un elemento clave en este contexto es el contrato de promesa de compraventa, que ofrece al comprador la seguridad de que la transacción se formalizará tan pronto como la escritura esté en orden.

Para avanzar con este procedimiento, es esencial que los herederos tengan plena capacidad para ejercer sus derechos sobre el inmueble y que no existan disputas relacionadas con la propiedad. Además, la notaria destacó la importancia de obtener el certificado de defunción del causante y de documentar la aceptación de la herencia. Este proceso es crucial para adquirir la escritura necesaria.

La profesional también enfatizó la relevancia de buscar asesoría adecuada para evitar complicaciones legales futuras. Vender una propiedad sin contar con la documentación requerida puede conllevar problemas significativos, tanto para el vendedor como para el comprador, como la imperiosa necesidad de regularizar la situación posteriormente.

Este asesoramiento llega en un contexto de incertidumbre económica, donde muchas personas contemplan la venta de bienes heredados como una solución rápida para obtener liquidez. A pesar de que el proceso pueda parecer extenso y complejo, seguir los pasos apropiados asegura que la transacción se realice de manera legal y eficaz, evitando así futuros contratiempos.