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title: "El precio de la vivienda en Castilla La Mancha aumenta un 5,6% el tercer trimestre de 2024"
date: "2024-10-11T13:47:24+02:00"
modified: "2024-10-11T13:47:24+02:00"
author: "Mariano Gallego"
section: "Actualidad"
canonical: "https://ciudadreal.com/el-precio-de-la-vivienda-en-castilla-la-mancha-aumenta-un-56-el-tercer-trimestre-de-2024/"
site: "Noticias de Ciudad Real"
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# El precio de la vivienda en Castilla La Mancha aumenta un 5,6% el tercer trimestre de 2024

**Informe de Vivienda en Castilla-La Mancha: Tercer Trimestre de 2024**

Según el reciente **Informe de Vivienda** publicado por **Gesvalt**, el precio medio de la vivienda en **Castilla-La Mancha** ha mostrado un aumento del **5,6%** en comparación con el mismo periodo del año anterior, situándose actualmente en **933 €/m²**. Este precio sigue estando notablemente por debajo de la media nacional, que es de **1.658 €/m²**.

### Incrementos Provinciales

Entre las provincias de la región, **Cuenca** destaca como la que más ha incrementado su precio, con un aumento del **8,2%**, alcanzando un precio de **769 €/m²**. Le siguen **Guadalajara** con un incremento del **5,9%** ( **1.247 €/m²**), **Albacete** con un **5,8%** ( **951 €/m²**), y **Toledo** con un **2,6%** ( **896 €/m²**). Sin embargo, **Ciudad Real** ha visto una ligera disminución del **0,3%**, con un precio que se sitúa en **656 €/m²**, la cifra más baja del país.

### Mercado de Alquiler

En el mercado del **alquiler**, Castilla-La Mancha ha experimentado un incremento interanual del **7,4%**, alcanzando una media de **6,63 €/m²/mes**. **Cuenca** lidera este crecimiento con un notable **18,1%** ( **6,53 €/m²/mes**), seguida de **Guadalajara** ( **11,2%**, **7,94 €/m²/mes**), **Toledo** ( **10,0%**, **6,85 €/m²/mes**), **Albacete** ( **8,2%**, **6,80 €/m²/mes**), y **Ciudad Real** ( **5,9%**, **5,90 €/m²/mes**).

### Diferencias Regionales en el Crecimiento del Precio

A nivel nacional, las discrepancias en el crecimiento del precio de la vivienda siguen siendo notorias. En este trimestre, varias comunidades autónomas han superado el **8%**, destacando **Canarias** (14,1%), **Baleares** (11,5%), **Murcia** (10,3%), **Andalucía** (9,4%), **Cantabria** (9,2%) y **Comunidad Valenciana** (8,7%). En contraste, **Asturias** registró el incremento más bajo con solo **1,5%**.

### Estabilidad de los Precios en Provincias

Las provincias con los precios más altos, como **Baleares** (3.030 €/m²), **Guipúzcoa** (2.903 €/m²), y **Madrid** (2.692 €/m²), continúan mostrando un comportamiento estable. Mientras tanto, **Ciudad Real** (656 €/m²), **Cuenca** (769 €/m²) y **Jaén** (818 €/m²) se mantuvieron como las provincias más asequibles.

### Tendencia Ascendente en el Alquiler

A pesar del incremento en las adquisiciones de vivienda y el aumento de precios, el mercado de alquiler no muestra signos de ralentización, con incrementos que superan a los de la compraventa. En particular, varias provincias han visto aumentos superiores al **15%**, destacando **Soria** (+18,9%), **Cuenca** (+18,1%) y **Valencia** (+17,8%). Un dato notable es que **Huelva** fue la única provincia con una variación negativa en el precio del alquiler (-0,3%).

En términos de alquiler, **Barcelona** se mantiene como la provincia más cara, con un promedio de **21,97 €/m²/mes**, seguida de **Madrid** y **Baleares** (19,42 y 19,06 €/m²/mes respectivamente). En el otro extremo, **Jaén** (5,39 €/m²/mes), **Teruel** (5,67 €/m²/mes) y **Ciudad Real** (5,90 €/m²/mes) se presentan como opciones más económicas para los arrendatarios.

Este informe destaca la pujante tendencia del sector inmobiliario en Castilla-La Mancha y las diversas dinámicas que afectan a la vivienda y el alquiler en distintas provincias y comunidades autónomas.

*Para más información sobre el informe, puedes consultar el artículo completo en [Diario de Castilla-La Mancha](https://diariodelamancha.com/el-precio-de-la-vivienda-en-castilla-la-mancha-aumenta-un-56-el-tercer-trimestre-de-2024/).*

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Fuente: https://ciudadreal.com/el-precio-de-la-vivienda-en-castilla-la-mancha-aumenta-un-56-el-tercer-trimestre-de-2024/